Appel à projet pour une occupation temporaire - H BIS

Les Halles de Schaerbeek, communément appelées Les Halles, sont un Centre Scénique de la Fédération Wallonie-Bruxelles. A ce titre, elles soutiennent les artistes et la création artistique contemporaine nationale et internationale.

Les Halles présentent des spectacles et concerts, (co)produisent des œuvres et des projets uniques, accompagnent des artistes sur des activités de médiation à destination de divers publics et établissent des collaborations pérennes avec d’autres organisations culturelles.

Les Halles de Schaerbeek se sont construites autour d’une vision de démocratie culturelle qui a façonné leur identité depuis plus de 50 ans. Par "démocratie culturelle", nous entendons la valorisation de toutes les cultures dans leur diversité propre. Cette approche refuse la supériorité d’une forme de culture sur une autre, reconnaissant que chacune possède une valeur intrinsèque.

H BIS

Les Halles ont récemment acquis deux bâtiments de bureaux (240 m² et 250 m²) situés à l’arrière des salles de spectacle et attenants au bâtiment principal. Cette acquisition répond à un besoin structurel d’espaces supplémentaires, notamment pour le stockage de matériel technique, une problématique récurrente depuis plusieurs années.

Ces nouveaux espaces permettront, à terme :

• Un meilleur soutien aux artistes : De nouveaux espaces pour les résidences et le stockage faciliteront la production et la recherche artistique, tout en améliorant la qualité des projets produits par les Halles, ses partenaires et les artistes soutenus.
• Un bien-être accru pour l’équipe : Les bureaux, actuellement exigus et inaccessibles aux personnes à mobilité réduite, seront relocalisés dans des espaces plus adaptés.

H BIS est un projet d’occupation temporaire.

Dans l’attente des travaux de rénovation et de leur intégration avec les bâtiments actuelles des Halles de Schaerbeek, nous sommes à la recherche de personnes ou d’organisations prêtes à imaginer de nouveaux usages pour ces espaces.

L’équipe des Halles, accorde une priorité particulière à l’intégration d’entités et activités locales et/ou socio-culturelle dans le but de développer des synergies avec ses activités. La priorité sera donnée aux partenaires du secteur non-marchand, particulièrement culturels et associatifs, notamment du quartier des Halles. Nous privilégions un nombre restreint de partenaires de location, avec qui nous collaborons sur un temps long, plutôt que des collaborations ponctuelles.

Les Halles se veulent accessibles au plus grand nombre, sans distinction de genres, âges, de couleurs de peau, de langages, de capacités physiques ou mentales, de religions, de philosophies ou de classes sociales.

L’organisation d’événements publics, notamment source de bruit, ne sera pas possible, les espaces étant entourés d’habitations.

APPEL A CANDIDATURES

Les Halles de Schaerbeek lancent un appel à candidatures pour investir temporairement ces locaux. Cette occupation temporaire propose des espaces de tailles et structures variables, pouvant héberger des activités jusqu’en juin 2027.

Les bâtiments H BIS peuvent accueillir :

• Des activités de service ;
• Du coworking. Cette offre est destinée aux structures recherchant des bureaux et espaces pour développer leur activité ;
• Des activités d’ateliers d’artistes ;
• D’autres activités à définir.

Les propositions sélectionnées pourront démarrer leur activité dès le premier trimestre 2026.

TARIFS

Les Halles de Schaerbeek souhaitent proposer des loyers accessibles pour l’ensemble de l’occupation temporaire.

Nous proposons un tarif de location de 80 euros / m2 et un montant de charges communes de 25 euros / m2 / an.

La redevance est facturée TVA comprise. Selon la nature juridique de votre structure, vous pouvez récupérer ou non la TVA dans un second temps.

Autres charges
Les charges individuelles (électricité, connexion internet, entretien…) et les frais d’installation, d’aménagement, de nettoyage, d’embellissement général, de sécurisation sont à la charge du partenaire de location.

Les lieux sont déjà équipés d’un système d’éclairage, d’un système électrique fonctionnel, d’un système de chauffage fonctionnel, de points d’eau et de sanitaires.

ESPACES ET UTILISATION

Nous mettons à disposition plusieurs espaces allant de 25 à 250m2, situés en Rez-De-Chaussée et premier étage (non accessible aux PMR).

Le site est ouvert tous les jours, de 8h à 22h, sauf le dimanche. Les résidents sont libres d’ouvrir et fermer leur espace quand ils le souhaitent, dans le cadre de ces horaires.

A noter que ces espaces en location ne permettent pas de recevoir du public.

Les espaces seront mis à disposition en occupation temporaire jusqu’en juin 2027, avec prolongation possible en fonction de l’échéancier des travaux d’intégration dans le bâtiment des Halles de Schaerbeek. A l’issue de l’occupation, les équipes des Halles de Schaerbeek ne pourront assurer un relogement des structures hébergées.

MODALITE DE CANDIDATURE

Pour obtenir plus d’informations (plans à disposition) ou organiser une visite du site, merci de contacter anouk.grimaud@halles.be.

Les candidatures collectives sont autorisées, à des fins de partage des espaces.

Vous avez envie de vous investir dans un projet en cœur d’îlot dans un quartier vivant et en directe connexion avec Les Halles de Schaerbeek ? Contactez-nous pour participer à l’occupation temporaire de H BIS !